化学工业包括石油化工、农业化工、化学医药、高分子、涂料、油脂等它与我们的生活息息相关。它们出现于不同历史时期，各有不同含义，却又关系密切，相互渗透，具有连续性，并在其发展过程中被赋予新的内容。人类早期的生活更多地依赖于对天然物质的直接利用。

 

广义地说，凡运用化学方法改变物质组成或结构、或合成新物质的，都属于化学生产技术，也就是化学工艺，所得的产品被称为化学品或化工产品。

 

 

新闻连接

 

5月22日下午，人民代表大会上也有代表如此发言

 

“不能“闻化则危”，要不断推动产品和技术升级”

 

作为必不可少的基础产业，不能对化工制造型企业“闻化则危”，采取“一刀切”式的监管，要帮助企业在符合标准、符合法规的前提下，推动产品和技术升级，提高安全、环保的软硬件水平，营造有利于企业发展的良好环境。

若必须关停，化工企业能获得哪些补偿？

 

化工企业搬迁补偿固定资产价值不菲：

 

1、化工企业房屋、厂房、仓储等所占用的土地使用权补偿。主要根据其具体占地知大小、 土地性质、占地合法性等来进行谈判协商。

 

2、房屋、建筑物价值的补偿。包括对于房屋、厂房，仓库等建筑物的补偿，以及房屋 装修、厂房道、仓库附着物的补偿。应当以房屋产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史 原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价 值一般应由 拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物版 的实际价值。低于市价房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。

 

3、厂房内设备的机器价值。机器设备分为两类：

 

一类是可搬迁设备；

 

二是不可搬迁设备；

 

权实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。可搬迁设备因拆迁而引 起的损失又可分为实物损失费和功能损失费； 对于不可搬迁设备， 拆迁会导致该设备的废弃， 故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，进行新的补偿。

 

律师建议

 

将强权关停搬迁变更为相对平等的交易

 

政府作为行政决策方，其主体地位与被关停搬迁企业具有不平等性，概不平等性决定了拆迁补偿谈判中被拆迁户处于被动地位。专业的拆迁律师需要通过前期对项目的合法性调查、分析企业本次关停搬迁获得补偿的事实和法律依据、发现并放大行政决策方在关停过程中的违法之处，在其违法执法时，以行政复议、行政诉讼等方式增加对方违法执法成本，为双方构建平等的谈判地位做准备，变强权关停拆迁为平等交易，最终使得双方签订的补偿协议符合民法范畴意义上双方自由意志的表示。